Управление предприятием

• активное формирование инвестиционной политики на территории региона .

Безусловно, ряд перечисленных мер имеет общеэкономический характер, однако
применительно к строительству их разработка и использование имеют первоочередную
значимость для региона
В условиях рыночной экономики активная роль в региональном стратегическом
развитии принадлежит инвестиционной политике , которая, как известно,
включает в себя
основные элементы - выбор органов, ответственных за реализацию инвестиционной политики;

• создание благоприятного инвестиционного климата.

Под инвестиционным климатом понимается среда, в которой протекают инвестиционные
процессы.
 Формируется инвестиционный климат под воздействием политических,
экономических, юридических, социальных и других факторов, определяющих
условия инвестиционной деятельности в регионе и предопределяющих степень
риска инвестиций. На региональном уровне
инвестиционный климат проявляет
себя через двухстороннее отношение предпринимательских структур, банков,
профсоюзов и других субъектов хозяйственных отношений и региональных органов
власти
. На этом уровне как бы происходит конкретизация обобщенной
оценки инвестиционного климата в ходе реальных экономических, юридических,
культурных контактов как иностранных, так и отечественных инвесторов с
региональной средой.
В Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других субъектах Федерации
разработана и внедрена система мер, направленных на увеличение притока
инвестиций в экономику регионов и предупреждение их оттока.
Это поддержка
инвестиционной деятельности (включая предоставление налоговых льгот),
создание прозрачной процедуры осуществления инвестиционной деятельности
и механизма работы с региональными инвестиционными проектами.
Особое значение для повышения эффективности инвестиционного процесса
имеют Законы, принятые Законодательным собранием Санкт-Петербурга:

• «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории

Санкт-Петербурга» , определяющий инструменты, которыми регион пользуется
для привлечения инвестиций;

• «О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» ,

который предлагает условия предоставления и размер налоговых льгот для
инвесторов;

• «Об  инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга» , регулирующий

вопросы предоставления инвесторам объектов и результатов инвестирования
и определяющий сроки рассмотрения инвестиционных предложений;

• «О градостроительном планировании развития и градостроительном регулировании

использования и застройки территории Санкт-Петербурга» .
Кроме того, в ближайшее время предполагается приступить к разработке
нового закона
«Об основах градостроительства Санкт-Петербурга» ,
в котором будут распределены полномочия между Законодательным Собранием,
исполнительными органами власти и местным самоуправлением. Такое законодательное
закрепление распределений будет способствовать развитию градостроительства
в Санкт-Петербурге, как отдельного направления в политике региона. Здесь
следует сказать несколько слов о Стратегическом плане, который предлагает
модель развития Санкт-Петербурга и подразумевает сосредоточение усилий
отраслевых органов управления на реализации конкретных инвестиционных
проектов в рамках определенных сообществом региона приоритетных направлений
и первоочередных проектов.

• разрабатываются бизнес-планы инвестиционных проектов, осуществляемых

или поддерживаемых администрацией Санкт-Петербурга,

• проводится экспертиза экономической эффективности инвестиционных работ,
• созданы и постоянно обновляются два сайта.

Эти меры позволят региону  в ближайшем будущем реализовать большое число
инвестиционных проектов и привлечь в Санкт-Петербург инвестиции. Кроме